Курсы валют ( )
USD: 59.01 р. 100 JPY: 52.66 р.
EUR: 69.4 р. 10 CNY: 89.18 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Во Владивостоке спрос на жилье не растет

12 Мая 2017, 17:15 | Приморье

Свою коррекцию в ценовой рейтинг районов Владивостока привносит падение покупательной способности населения, отмечает генеральный директор ООО «Городской риэлторский центр» Сергей КОСИКОВ.

Если 2014 год был отмечен на вторичном рынке жилья города ростом средней цены 1 кв. метра на 14,5%, то затем пошло снижение. В 2015 году оно составило 4,5%, в прошлом – 4%, и в этом ожидается около 3%.

По мнению Сергея Косикова, снижение цен на вторичном рынке продолжится в силу того, что экономика не выправилась и спрос на жилье не растет. При этом предложение в новостройках хоть и не увеличивается, но большая часть его переходит в сегмент «эконом», что дополнительно «отберет» часть покупателей с рынка вторички.

Ипотечные программы будут продолжать поддерживать спрос, но, во-первых, снижение процентных ставок по кредитам уже произошло практически до минимума, возможного в данных экономических условиях, а, во-вторых, доля ипотеки уже увеличилась почти до 30%, при этом не оказывая влияния на рост цен.

Стоит также отметить, что в перспективе борьба за престижность жилых районов, возможно, развернется уже не в рамках Владивостокского городского округа, а в пределах Владивостокской агломерации, и специалисты полагают, что не исключен выход в лидеры даже каких-то районов Артема.

С другой стороны, еще не сказал своего слова южный вектор развития Владивостока в сторону островов. Имеющийся сегодня фонд МКД на острове Русском довольно стар и малоценен, но в перспективе здесь тоже могут появиться довольно престижные жилые районы города, которые способны будут потеснить в рейтинге престижности, по крайней мере, восточные районы.

Газета "Золотой Рог", Владивосток.

Автор:




Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Не толерантный13:15, 13.05.2017#

    Сами покупайте такое жилье в богом проклятом городе. В Москве и то дешевле выходит купить чем во Владике.

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews