Курсы валют ( )
USD: 66.88 р. 100 JPY: 60.41 р.
EUR: 76.18 р. 10 CNY: 97.19 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Во Владивостоке намечается строительство нового грандиозного города

08 Августа 2013, 14:42 | Дальний Восток

Госмечта о строительстве на о. Русском города со стотысячным населением из стадии идеи перешла в преддверие дела петровского размаха

Чтобы понять высший замысел застройщиков Русского, достаточно вникнуть в судьбоносный для острова приказ Минрегиона России №88 от 20 марта 2013 года «Об утверждении проекта планировки территории полуострова Саперный острова Русский Владивостокского городского округа Приморского края». Именно им ближайшая к Владивостоку часть острова получила детальный план своего развития вплоть до 2025 года.

На первый взгляд даже боязно: неужели это все появится и так скоро?! Но оптимистичные цифры ошеломительных перспектив заставляют верить: здесь будет город-сад! Уже через 11,5 лет численность постоянного населения полуострова Саперного на о. Русском должна достичь 100,1 тыс. человек. Еще 22,5 тыс. составит временное население без учета строителей.

В числе постоянного населения 85,9 тыс. человек (85,4%) будут приходиться на работников и учащихся ДВФУ, в т.ч. 46,1 тыс. - студенты, еще 4,1 тыс. (4,6%) - на работников ДВО РАН и их семьи. Остальные 10% будут составлять другие лица, нашедшие себе занятость на Русском острове. Люди, уехавшие отсюда, еще не раз пожалеют о своей минутной слабости с переменой места жительства. Лишиться лично для себя столь мощного социально ориентированного комплекса, какой появится здесь, - это серьезная жизненная потеря.

Предполагается, что общий объем жилищного фонда на Саперном к тому времени составит около 2,3 млн  кв. метров. Обеспеченность квадратами студентов будет примерно в два раза ниже, чем работников ДВФУ, ДВО РАН, технопарка, стажеров и обслуживающего персонала. Так, на первых придется в целом около 691,5 тыс. кв. метров, а на последних (при их общей численности 43,9 тыс. человек) - 1 317 тыс. кв. метров. На прочее население численностью 10,1 тыс. человек придется 285,1 тыс. «квадратов».

При средней по полуострову обеспеченности квадратами по 22,9 кв. метра на человека, на среднего студента в комплексах временного проживания должно будет приходиться по 15 кв. метров, на преподавателей и аспирантов в комплексах временного проживания - по 20 кв. метров, на лиц, проживающих в многоэтажном и среднеэтажном жилье эконом-класса, - до 30 кв. метров, и в малоэтажном бизнес-классе - по 40 кв. метров. Около 151,6 тыс. квадратов уже сегодня составляет жилье для студентов и преподавателей в гостиницах для саммита АТЭС.

Предполагается, что на полуострове будет проживать около 70% постоянных сотрудников ДВФУ и 80% стажеров, аспирантов и студентов. Средняя семья преподавателя или ученого составит 2,7 человека, аспирантов и стажеров - 2, и студентов - 1,2.

По разным жилым зонам плотность населения на полуострове Саперном составит от 160 до 360 человек на гектар.

Нежилой фонд полуострова к тому времени должен вырасти до 1 537,2 тыс. кв. метров, из которых около 1 207 тыс. будут приходиться на учебные корпуса ДВФУ, 54 тыс. - на здания ДВО РАН и 276 тыс. - на объекты коммунальной и социальной инфраструктур.

Функционально территория полуострова Саперного разбита на ряд основных зон: более 21% ее будет приходиться на общественно-деловую зону (включая общежития для студентов), около 13% - на жилую, около 43,2 - на рекреационную, более 13,4% - на зону автомобильного транспорта, менее 0,6% - для воздушного транспорта и чуть более этой цифры - на зону морского транспорта. Более 8% займет производственная зона. Незначительное место отводится для инженерных коммуникаций.

Под среднеэтажную жилую застройку пойдет около 179 га, под малоэтажную - 109 га и под многоэтажную - около 64,3 га. В целом проект планировки полуострова затрагивает судьбу 2 726,66 га.

Приоритет рекреационного развития этой территории должен максимально сохранить уникальные природные и исторические объекты Саперного, сделать ее наиболее приближенной к городу зоной массового отдыха и туризма. Притом что в будущем и остальную часть острова намечается очень активно использовать в этом плане.

Транспортные и инженерно-технические системы смогут надежно обеспечивать проживание и деятельность населения Саперного. К 2025 г. объекты его водоснабжения будут иметь мощность 48,5 тыс. куб. метров в сутки, общая протяженность трубопроводов среднего и большого диаметра составит 38,2 километра. Около 36,1 тыс. куб. метров стоков ежесуточно будут подаваться на очистные сооружения мощностью до 65 тыс. куб. м, построят 25 КНС,  протяженность напорных коллекторов составит 52,5 км и самотечных - 14,3 км. Вывоз ТБО - 30 тыс. тонн в год. Мощности по энергоснабжению - 194 МВт, общая протяженность кабельных линий - около 25 км; по теплоснабжению - 712,5 Гкал в час, при протяженности теплосетей диаметром 300-400 мм в двухтрубном исполнении - около 24,5 км; по газоснабжению - около 17,5 км трубопроводов диаметром от 200 до 1000 мм. Подвод газа к ТЭЦ должен составить около 661 млн куб. метров. Объекты капстроительства будут потреблять 1 067 тыс. Мвт-ч.

На территории Саперного должно быть проложено 47,5 км закрытых водостоков, 3,7 км - открытых. Предусмотрена отсыпка 15 га пониженных участков территории вдоль моря. Должны быть 2,6 км морских берегоукрепительных сооружений, 3 км подпорных стенок, две станции связи и оптико-волоконная сеть длиной 12,7 км.

Для автотранспорта должна быть создана сеть дорог, включая 20 км магистральных улиц с регулируемым движением, 16 км - магистральных улиц регионального значения и 39 км улиц местного значения, 5 АЗС по 5 колонок каждая, 6 СТО и автостоянки на 15 тыс. мест, две вертолетные площадки.

В ближайшие годы развитие Саперного будет определяться в основном строительством объектов второй очереди ДВФУ и ДВО РАН. В частности, планируется построить главный административный корпус вуза общей площадью около 10 тыс. кв. метров, учебно-методический центр, библиотеку на 1,5 млн томов, учебные корпуса блока специальностей техники и технологий общей площадью 43,2 тыс. кв. м вместимостью 6 тыс. человек; учебные корпуса гуманитарного блока, блоков специальностей сервиса и социальной педагогики общей площадью 125 тыс. кв. м вместимостью 15 тыс. человек; корпус Центра международного образования общей площадью 8 тыс. кв. м на 2 тыс. человек, корпуса законодательно-правового блока (школы права) на 4 тыс. человек (23,6 тыс. кв. м), корпуса довузовского образования общей площадью не менее 25 тыс. кв. на 4 тыс. человек, корпус дополнительного профессионального образования, подготовки кадров высшей квалификации и дистанционных форм обучения общей площадью не менее 7 тыс. кв. м.

Среди объектов разного назначения намечается построить здание суда, летний театр на 500 зрительских мест, торгово-развлекательный комплекс, деловой квартал, общественный центр южного планировочного района, дворец спорта, открытые спортивные сооружения, в т.ч. футбольное поле, водный стадион с трибунами на 500 мест, причал-стоянку для маломерных судов, яхт-клуб, производственные мастерские, центр бытового обслуживания, комбинат общественного питания, издательско-полиграфический комбинат.

В зоне научно-исследовательских учреждений и УПК вуза должны появиться инновационно-технологический центр НИИ «Мировой океан» общей площадью свыше 21,8 тыс. кв. м, инженерный центр, инновационно-технологический центр НИИ нанотехнологии и наноинженерии общей площадью 11,8 тыс. кв. м, центр общественно-политических технологий в АТР и НИИ развития востоковедения, центр русского языка и культуры в АТР, бизнес-инкубатор, центр технической поддержки, испытательный полигон глубоководной робототехники, учебно-научная биологическая база, гидрометеорологическая обсерватория, ботсад, причал-стоянка для научно-исследовательского флота на 4 судна.

В зоне размещения объектов научного парка предложено построить центр экологического мониторинга морских акваторий, Институт геофизики и геохимии, Институт прикладной химии ДВО РАН по 10,8 тыс. кв. м общей площади каждый, Институт прикладной математики, Институт медицинских технологий общей площадью 14,4 тыс. кв. м, морскую биологическую станцию по изучению и тренировке морских животных, технопарк, Парк дальневосточной природы.

Во вторую очередь входят новые мощности сетевых и дорожных объектов, музейный комплекс ДВФУ, филиалы Политехнического и Государственного Русского музея более чем 20 тыс. кв. м общей площади, университетский административно-общественный блок, Школы искусства, культуры и спорта университета общей площадью 13 тыс. кв. м; лабораторный корпус Инженерной школы и Школы естественных наук общей площадью 30 тыс. кв. м, химический склад, здание для размещения циклотрона, крупные комплексы для спорта и отдыха. Планируется также создание эффективной сети уличных туалетов.

Принципиально Саперный уже сегодня - не Владивосток. Это другая архитектура, особый состав будущих жителей и пр. И, вероятно, надо побыстрее признать его самостоятельность, чтобы дать возможность новому городу самому формировать свой бюджет, получая приличные доходы от инновационной учебной, научной и исследовательской деятельности.

Безусловно, какое-то время развитие Саперного все-таки будет в основном опираться на бюджетные средства, выделяемые РФ, Приморским краем и Владивостоком, но в нем должен себя проявить и потенциал саморазвития.

Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток.

ZRPRESS.RU, Владивосток.





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Псевдоним16:20, 08.08.2013#

    Вроде не 1 апреля. . .

  • Помню16:22, 08.08.2013#

    Виват, Нью-Васюки! А про сирот бездомных кто-нибудь помнит?! Каждому сироте - крышу над головой в благоустроенном доме, каждому вновь выходящему выпускнику детдома! А потом - хоть Сингапур стройте! Прочь, безнравственность! Сначала - дети, потом - гиперсупермегапроекты!

  • Псевдоним16:27, 08.08.2013#

    да здравствует нью-васюки!!! и лапшу лапшу на уши. . . надо ж как-то бабки снова привлечь, чтобы лапу запустить, а не получится так можно небоскреб новый или мост опаршиветь, чтобы на восстановление дали, главное, по-больше, по-больше. . .

  • Неедрос16:38, 08.08.2013#

    Ну, ну. . . Едриллы всё мечтают. . А рядом статья о грядущем увольнении 800 человек из "Аэрофлота". . . . Догадаться несложно, кем он будет заселён.

  • Псевдоним16:40, 08.08.2013#

    а когда же межгалактический турнир

  • Псевдоним16:40, 08.08.2013#

    Я против застройки острова Русский. Пусть все останется так, как есть. Что же будет с городом, если с острова вырубят все деревья? Да мы задохнемся от выхлопов. Плюс еще больше загадим экваторию. Итак не имеем мест для отдыха и пикника. А щас и этого маленького кусочка природы лишимся. И достройте уже то, что начали. Комплексы, гостиницы и наконец Океанариум.

  • Помню09:22, 19.08.2013#

    Умные градостроители на островах делают зону отдыха, - возьмите хоть Сингапур! Но эти бездари - то ли не имеющие элементарного образования, то ли враги своему народу - идиотничают и идиотничают. . .

  • Псевдоним16:45, 08.08.2013#

    Бедный бедный князь Потемкин-Таврический! Он с его "деревнями" отдыхает. Интересно, а к чьей фамилии добавят приставку "Русский"

  • LW16:46, 08.08.2013#

    Фантасты, мать их. . . нашли еще способприкарманить бабки. . .

  • Псевдоним16:46, 08.08.2013#

    Да пусть сначала Владивосток доведут до ума. Дороги рушатся, новостройки растут как на грибах, но там никто не живет. Крыши в Снеговой Пади текут. Автопарковок в центре нет. В городе грязь и бардак. Какой нафиг русский?! смешно аж

  • Находкинец07:52, 19.08.2013#

    В городе грязь и бардак, потому что вы, владивостокцы, мусорите на улицах. "Да пусть сначала Владивосток доведут до ума". . . Пусть придут и носы вам высморкают и попы повытирают и мусор за нами поубирают!. .

  • Псевдоним09:54, 19.08.2013#

    Владивосток-проходной двор, чистоты не будет никогда. Один приехал, другой уехал. Все разбито, потрепано.

  • Псевдоним16:54, 08.08.2013#

    160-360 человек на гектар, или 16-36 человек на сотку, или 1600-3600 на кв. км.

  • Псевдоним16:57, 08.08.2013#

    узбеками если только заселят

  • Псевдоним17:01, 08.08.2013#

    Эх! Уродилась нынче дурман-трава! Зааааабористая. . . )))

  • Псевдоним17:07, 08.08.2013#

    Ну, фантасты-не фантасты, а сети на Саперном уже начали вести. Будут сети, попрет застройка. Вон, снеговую падь тоже на ровном месте начинали, а сейчас? Так что. . . А, что еще, вкладывайте ваши честнозаработанные в недвижку, вкладывайте. Скоро кирдык цена будет!)))

  • Помню09:19, 19.08.2013#

    Ты хочешь жить в тумане? Наши предки были мудры и считали Русский форпостом, защищающим Город.

  • Псевдоним10:35, 19.08.2013#

    Согласен!Когда в Приморье +30 во Владе +22, а на Русском +18 и туман. И только в сентябре туман расходится на месяц. И как там жить?

  • вотбы17:12, 08.08.2013#

    ну канешна, если на саперном еще и пальмы с какосами посадить, точна будет рай.

  • bab17:15, 08.08.2013#

    ". . . Уже через 11, 5 лет численность постоянного населения полуострова Саперного на о. Русском должна достичь 100, 1 тыс. человек" Просто абасЦаЦа можно, видимо уже новый урожай дури поспел и судя по опусу очччень качественная дурь! Да ваш Русский новострой на глазах разваливается, через 11 лет там руины будут, а судя по тому как народ толпами валит из города в другие регионы и не старики, а в полном рассвете сил перспективные люди, 100 тыс. будет население всего города Владивостока к указанном сроку!!!

  • 12319:31, 12.08.2013#

    ". . . Уже через 11, 5 лет численность постоянного населения полуострова Саперного на о. Русском должна достичь 100, 1 тыс. человек" . . . и лечиться это население будет в высокотехнологичном медцентре ДВФУ на 200 коек. . . . ха

  • Сергей17:18, 08.08.2013#

    -"Я планов наших люблю громадьё, размаха шаги саженьи". (В. Маяковский) Любят у нас в стране Маяковского, ничего не поделаешь, а ещё больше возможности больших планов.

  • Помню09:17, 19.08.2013#

    Когда писал Маяковский, страна реально строила! За первые 20 лет Советской власти было построено - держитесь за стулья, сограждане! - 10 тысяч заводов и фабрик! СССР воистину - великая страна, сломавшая хребет фашистам. Мелкотравчатые твари, набивающие баблом карманы, - это фашизм, изменивший тактику: он сокрушает остатки великой страны.

  • Спиридон18:34, 08.08.2013#

    Да, Остап отдыхает. . . Очередная Чиновничья Бредятина !!!!

  • Профессор ДВФУ23:05, 08.08.2013#

    Браво. В лучших традициях, отчитались планами на будущее. "Здесь будет город-сад". Видимо, совсем плохи дела у застройщиков, привлекли неувядавющего Кудинова, ему всё равно что писать, абы платили . . . . Грустно всё это читать. Кооператив для преподавателей никак строить не начнут, а тут - тысячи квадратных метров. . . безлошадные преподы уже сейчас ищут тех, кто с машиной, чтобы хоть как-то добираться до "земли обетованной". И занятия в "лучшем университете мира" в две смены, потому что аудиторий катастрофически не хватает.

  • Лялька20:59, 12.08.2013#

    Так странно. . . Если всё так плохо у преподов, что же тогда со студентами ДВФУ, которые вынуждены там жить?Говорят, что за общежитие с них берут дорого.

  • Псевдоним20:32, 12.08.2013#

    я за пущай строять

  • Кряква20:38, 12.08.2013#

    Большое воровство готовится. . . Планы опубликовали - теперь деньги будут под них выбивать, а потом по офшорам прятать. Какие сироты? Какие детдомовцы? Какие преподаватели?Никто и ничего не получит, кроме пары-тройки тех, кто будет иметь дело с деньгами.

  • Псевдоним20:45, 12.08.2013#

    плюс социальная норма на электричество !!! ужас !!!

  • 36221:01, 12.08.2013#

    Качество строительства будет как на Снеговой пади, или еще хуже?

  • Гандурас02:56, 19.08.2013#

    НА снеговой пади не всё так плохо. Вы хотите целый микрорайон в сжатые сроки и что бы все было чики-пуки.

  • Ага09:32, 19.08.2013#

    Разве это мы хотели "в сжатые сроки"?

  • Stiv22:44, 12.08.2013#

    Патрокл застроили уже. Где население, спрашивается??? Ни одна халупа вдоль дороги не светится - уже год все стоит пылится. Скоро разваливаться начнет.

  • Псевдоним15:51, 14.08.2013#

    Боже, журналисты совсем очумели, лишь бы строчить и денежки получать , а до смысла совсем нет дела.

  • Псевдоним23:47, 18.08.2013#

    А чего только Русский? Давайте Педан застроим и Фалазу. . Больше ведь негде строить. И природу научились сохранять. Вон как город и пригород озеленили, сплошной сад-город. . .

  • рыжий07:46, 19.08.2013#

    сколково -дв? дальневосточный филиал сколково по транзакции бюджета в частные закрома на о. русском? замечательная идея упоротых приватизаторов! только с климатом неудачный выбор места. можно было бы, как 100 лет назад арендовали у китая место для порт-артура, арендовать островки потеплее у японии или китая, вьетнама. ну тогда стройка оказалась бы гораздо дешевле.

  • Псевдоним08:13, 19.08.2013#

    Где деньги, Зин ???

  • Остап08:16, 19.08.2013#

    И тут меня понесло.

  • катамаран АТЭС08:19, 19.08.2013#

    А все эти люди, которые там будут жить, они будут тоже менеджерами по продажам потом? Тоже вольются в пробки Владивостока? Или все-таки нам наше правительство заводы и фабрики начнет строить, что-бы мы тоже производили, а не только в Китае покупали?

  • Ну-ну08:36, 19.08.2013#

    Я давно говорил - на Русском постоят Владивосток-Сити, а мы будем по прежнему в Даун-Тауне.

  • Псевдоним08:39, 19.08.2013#

    И по традиции парковки не предусмотрены.

  • ПУК08:44, 19.08.2013#

    Мрази может хватит воздушные замки строить?! Когда с вас за ваши обещания начнут уже спрашивать!!!

  • Псевдоним09:01, 19.08.2013#

    Хана Русскому, полная.

  • Лялька09:06, 19.08.2013#

    Аминь. . .

  • Псевдоним09:15, 19.08.2013#

    Хана его ситорическим памятникам, природе и экологии.

  • Помню09:11, 19.08.2013#

    Остап, вы неисправимы! Каков размах! Какие амбиции! Ну и хрен с ним, что нет воды на острове! Подумаешь, что он всегда в тумане - всего 20 солнечных дней в году, но зато сколько бабла можно отбить при таких вложениях!. . - Люди, разве уже сейчас не ясно, что и ДВФУ на острове - это авантюра? Зачем же усугублять проблемы? Не лучше ли обойтись необходимым для того, чтобы этот монстр, похоронивший лучшие вузы ДВ, выжил и функционировал стабильно?

  • Креведко09:13, 19.08.2013#

    Океанариум никак достроить не могут, сделать очистные для кампуса ДВФУ, заасфальтировать дорогу до Подножья, а тут такие планы, смешно.

  • Путешественник_во_времени09:17, 19.08.2013#

    Интересно, а для кого строят то?!Из приморья наблюдается отток населения, для таджиков?В то время как планируют застраивать Русский, периферия (посёлки, деревни) загибаются. . . . Я куею с этой страны. . .

  • Владимир09:21, 19.08.2013#

    Строительство нового "города"??? Прежде чем строить давайте разберемся - кто там будет Жить!!! Есть пустующий район Потрокола, масса пустующих домов в городе. В Америке уже есть брошенные города. Теперь хотим получить нустующие районы во Владивостоке. Условия жизни нужно сделать привликательными, а пока идет отток населения!!!

  • бабулька09:40, 19.08.2013#

    А про мытье подъездов ни слова, а так хочется чтоб за конские цены были чистые подъезды, чтоб уезжать не хотелось. Или остановки были бы подметены, и чтоб ноги на них не подворачивались. Спуститесь на землю властьпредержащие - здесь есть люди и они тоже жить хотят.

  • Псевдоним09:58, 19.08.2013#

    А если попробывать не гадить в подъездах и на остановках. Для начала.

  • Хули Лопес11:25, 19.08.2013#

    Попробуй, а потом нам расскажешь.

  • Псевдоним09:56, 19.08.2013#

    Ничего не делается - плохо, что то делается - опять плохо. Вам какого еще надо??

  • Псевдоним10:09, 19.08.2013#

    А то, что надо, ничего не делается.

  • бабай11:27, 19.08.2013#

    Я бы сказал, что делается не плохо, а совсем хyёвo

  • Псевдоним09:58, 19.08.2013#

    посидели, поворчали. . . - а бюрократам-воришкам все по-фигу, им здесь не жить. они нахапают и свалят, как и шепелявый и иже с ними

  • Ицелоп09:58, 19.08.2013#

    Статья рассчитана на тех кто не читал Ильфа и Петрова. (Как уже многие тут и заметили) Закупаем шахматные доски для межгалактического турнира.

  • Псевдоним8610:11, 19.08.2013#

    Хана острову :( еще одно мёртвое место на земле из гранита/бетона, асфальта, пластика, стекла :(

  • Псевдоним10:22, 19.08.2013#

    "Замут" какой-то большой предполагается. Присвоение денег узким кругом лиц под прикрытием строительства. Хана Русскому, да пожалуй и не только. Даже в КНР в статье В газете "Жеминь жибао", кто-то из высокопоставленных партийных чиновников, полемиризуя с теми кто призывает "либерализации" политики в Китае, ответил что де будет так как случилось с СССР, будет так как есть в России. А именно: большое вымирающее пространство.

  • Псевдоним10:45, 19.08.2013#

    Очередной замысел западного ченуши для отмывки бабосов. опять конский ввоз узбеков. только для кого все это?

  • Псевдоним11:07, 19.08.2013#

    Снеговую падь, Патрокл, уже построили , ни кому не нужна, это ж надо мозгами думать, в вечной сырости и туманах строить жилье.

  • Карбофос12:52, 19.08.2013#

    Засадить всё дурью нужно и продавать в Кафе, как в Голландии. Туристов понаедет! Бобла бюджет срубит. Хватит на решение многих социальных проблем.

  • вокак16:41, 19.08.2013#

    это в китае правительство заставляет развивать производства, а наше правительство озабочено тем как быстрее промотать нефтебаксы на олимпиады, саммиты и прочие проекты типа сколково и о. русский

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews