Курсы валют ( )
USD: 66.42 р. 100 JPY: 58.55 р.
EUR: 75.22 р. 10 CNY: 96.42 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Новый закон может породить в России кварталы бомжей

13 Апреля 2013, 18:10 | В России

П росроченный долг граждан и организаций перед поставщиками электроэнергии, газа и воды в России вырос почти на 20% и составил 304,5 млрд рублей против 255 млрд в начале года.

Законопроект о внесении поправок в Жилищный и Гражданский кодексы был опубликован на днях на сайте Министерства регионального развития. Как стало известно СМИ, документ разработан членами рабочей группы под председательством исполнительного директора НП "ЖКХ Развитие" Андрея Чибиса. К воскресенью Минрегион должен закончить сбор экспертных заключений, если таковые поступят. В случае положительной реакции или отсутствия критики предложения могут быть направлены в правительство.

Проблема задолженности за услуги ЖКХ в России становится все более острой, поскольку аппетиты энергетических корпораций постоянно растут. За 2012 год услуги ЖКХ подорожали почти на 10% (газоснабжение — на 14,3%, горячее водоснабжение — на 13,4%, отопление — на 10,5%). В итоге просроченный долг граждан и организаций перед поставщиками электроэнергии, газа и воды в России вырос почти на 20% и составил 304,5 млрд рублей против 255 млрд в начале года. По данным ФССП, долги по ЖКУ в стадии исполнительного производства за минувший год возросли на 14%, в работе судебных приставов находилось 58,6 млрд рублей долгов данной категории. Это существенно больше, чем в 2011 году, когда аналогичный показатель находился на уровне 51,3 млрд рублей.

При этом процент взыскания составляет лишь 23% (13,7 млрд рублей). "Такая ситуация свидетельствует об увеличивающейся нагрузке на суды и судебных приставов-исполнителей по делам в сфере ЖКХ, а также о росте объемов невзысканной судебной задолженности в пользу предприятий коммунального сектора", — рассказала "Росбалту" замгендиректора компании "Секвойя кредит консолидейшн" Елена Терехова.

Новый законопроект предполагает усилить ответственность злостных неплательщиков — вплоть до продажи квартиры, в которой они живут. Причем это станет возможно уже при не слишком большом размере долга — всего 5% от рыночной стоимости недвижимости.

Взамен отчуждаемого имущества "банкроту" должны будут дать жилье по социальному найму. Однако, как отметила аналитик "Инвесткафе" Дарья Пичугина, "по факту такого жилья просто нет". "Квартира продается по решению суда, собственнику даются отсрочки на погашение задолженности", — пояснила эксперт.

По мнению Тереховой, для многих злостных неплательщиков это был бы хороший выход из долговой ямы. Однако взыскание жилья — мера крайняя, и применяется она только в том случае, если других источников для выплаты долга у собственника нет. "Взыскание жилой площади оформляется через суд, а это процесс небыстрый, и человек, видя, что суд не выиграть, скорее всего попытается погасить задолженность или продать свою квартиру и купить подешевле", — полагает эксперт.

В России уже существует законодательная база, которая позволяет выселять жильцов за неуплату по ипотечному кредиту, однако на уровне исполнения решений это выливается в очень длительные процедуры, уверяет Терехова. Если новый закон будет принят, реально он начнет действовать не скоро, поскольку государству придется создать фонд для переселения и отработать процесс. Скорее всего, будет еще много изменений в законодательстве, уверена она. К тому же, после подтверждения судом задолженности у собственника есть три месяца, чтобы вернуть долг.

Однако не исключено, что в России новый закон обернется гораздо более глубокой проблемой — резким ростом числа бомжей или созданием трущоб по аналогии с фавелами Бразилии, которые со временем стали рассадником преступности. Дело в том, что после продажи собственнику достанется разница между суммами сделки и долга. Затем, как предполагается, он получит возможность встать в очередь на социальное жилье, а на время ожидания сможет пожить в неком маневренном фонде. Но поскольку такого фонда по факту нет (как минимум, в достаточных объемах), люди рискуют просто остаться на улице.

Ну а те, кому выселение не грозит, столкнутся с новой проблемой — Минрегион планирует усилить законодательно ответственность за отсутствие общедомовых счетчиков. Платежи для жителей таких домов будут увеличены. Собственникам придется установить общедомовые приборы учета электроэнергии, тепла и воды — это обойдется примерно в 300 тыс. рублей, подсчитали аналитики. Цена будет варьироваться в зависимости от диаметра сечения трубопровода, комплектации приборов, объема проходящей воды и ряда других факторов. Например, в домах, где помимо холодного есть горячее водоснабжение, необходимы два измерительных блока на каждый носитель, и в некоторых случаях может потребоваться частичная реконструкция теплового узла, без которой установка счетчика не будет иметь смысла, говорит Терехова.

Владислав Кузьмичев, ИА "Росбалт".
 









Новости раздела








Комментарии

  • Псевдоним18:38, 13.04.2013#

    когда человеку нечего терять он идет на все, значит нужно грабить богатых и не за морачиваться о нравственности.

  • Владимир18:40, 13.04.2013#

    И что в этом страшного? Около 30% граждан не платят за щилье. Это приводит к росту тарифов! Так причем здесь добросовестные граждане, которым приходиться отдуваться за злостных неплатильщиков? Ведь лишь половина из них действительно не имеют средст для оплаты.

  • Псевдоним19:42, 13.04.2013#

    надеются всю жизнь у власти?многие надеялись. . . кадафи например, илипиначет.

  • Владимир19:47, 13.04.2013#

    А мне кажется, кто действительно породит кварталы бомжей, это усиленно насаждаемые ипотечные кредиты!!! Вспомним США, от кризиса в первую очередь пострадали люди набравшие ипотечных кредитов. Они остались без жилья, средств к существованию. То же ожидает наших легковерных граждан!!!

  • Псевдоним19:57, 13.04.2013#

    давно пора отбирать квартиры у тех кто не может их содержать

  • Псевдоним12:26, 14.04.2013#

    +100000000 Я ЗА!! Много вариантов где бабка 90 лет живёт прописанная в 3х комнатной кв. и уй. . забила платить!!У таких мразей надо забирать и выселять в бомжатники типа канава под мостом Некрасовским:)пусть там пластик собирают и продают!! Яб нах. . у половины Узбековлада хвты позабирал бы!! Сука [***]. . ь обидно платишь а какаято тварь НЕТ!!

  • Псевдоним15:17, 14.04.2013#

    Тебе дай Бог дожить. Я буду рад видеть тебя с одной ногой а ты смотри на меня одним глазом.

  • Доксициклин00:51, 21.04.2013#

    Завтра, либо в любой момент ты можешь оказаться такой же тварью под мостом. . . Очень много вариантов когда платежи не обоснованы абсолютно(услуга либо отсутствует или не качественна), но не многие добиваются справедливости возможно в этот момент возмущения. . . Второе: в жизни как в море всё может измениться мгновенно. Сегодня ты успешно зарабатываешь, расплачиваясь за всё и не задумываясь, а завтра ты сломался и уже вечный должник и неудачник.

  • Псевдоним19:57, 13.04.2013#

    Зарплата не растет, а коммуналка как на дрожжах тарифы поднимаю по два раза в год. Надо снижать коммунальные тарифы, тогда народ будет платить коммунальку. Хватит комить дармоедов.

  • Псевдоним20:03, 13.04.2013#

    народу сколько не сделай все много надо просто работать и тогда не будет проблем а то пенсионерка живет в квартире в центре владика в одного на 80 квадратах ну продай и купи квартиру в пригороде и ходи там по лесу оздоравливайся дак нет платежи большие

  • Псевдоним20:10, 13.04.2013#

    ты бы сам свинтил в хасопетовку, там воздух свежий, город молоком и мясом обеспечивал-барыга наверно?

  • Справедливый13:30, 14.04.2013#

    Если пенсионерка живёт хоть в 5-и комнатной квартире - это её выбор. А то что она не может оплачивать квартплату, так это не её вина, а мизерной пенсии и сумасшедших тарифов. Сколько мы платим за отопление, так по логике вещей, даже слесари в ЖКХ должны ходить с лоснящимися репами и ездить на мерседесах. Пусть будет адекватная квартплата, тогда и разговор будет другой. Идеальный вариант, когда все перестанут платить, глядишь, задумаются

  • foknutnet12:29, 14.04.2013#

    А ни ху. . я что в благе например государство дерет с народа по 2. 6 рубля за киловатт а в китай продает за копейки? И тоже самое с нефтью и газом, и вообще, все все в курсе! Ни ху. . . я, народ все стерпит. . . . так [***]. . . дь сколько мы еще будем терпеть это дурдом? Тут не только закуришь, . .

  • Псевдоним01:27, 16.04.2013#

    А почему нет закона, где наказывают УК, которые нифига не делают, только дерут большие деньги ? Наказать , забрать деньги, раздать жильцам. . .

  • Доксициклин00:58, 21.04.2013#

    Потомучто это сложно доказать. И это нафиг ни кому не нужно. Люди озабочены работой и своими внутренними проблемками. Попробуй в любом доме собери собрание по поводу деятельности УК-результат всегда будет один и тотже - никому нах ничего не надо и всем всё по херу!!!!!!!!!!!!!!!

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews