Курсы валют ( )
USD: 63.8 р. 100 JPY: 58.87 р.
EUR: 70.96 р. 10 CNY: 90.18 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

Доступного жилья станет больше

26 Апреля 2016, 12:18 | Приморье

К краевой программе «Жилье для российской семьи» подключаются новые застройщики

Приморье неожиданно стало лидером по количеству участников региональной программы «Жилье для Российской семьи» - здесь более 4,7 тыс. участников, в том числе свыше 4,2 тыс. во Владивостоке. На ближайшие несколько лет по этой программе в Приморье предстоит построить свыше 500 тыс. квадратных метров жилья. И о том, что это реально, можно судить по ситуации на уже строящихся объектах, пишет Деловая газета "Золотой Рог".

Только что успешно завершился отбор проектов жилищного строительства для участия в программе «Жилье для российской семьи» второго этапа. По данным департамента градостроительства Приморского края, рассмотренные на презентации работы после устранения замечаний экспертов получили одобрение, и застройщики получили статус участников программы.

«Солнечная долина» и «Зеленый угол»

Новые точки жилищного роста по программе относятся пока только к Владивостоку, но имеют уже долгую историю «подхода к штанге». Первые из них – это первый многоэтажный квартал в рамках застройки перспективного большого жилого района вблизи п. Трудовое «Солнечная долина» и район «Зеленый угол», долгое время известный по популярному в стране авторынку.

Артемовская компания ЗАО «Стройинвест» начала строительство первых четырех 9-этажных монолитных домов в «Солнечной долине». По двум первым из них сейчас уже отлиты каркасы первых этажей, по двум другим домам – подготовлены котлованы. Застройщик предложил под реализацию Программы три таких дома, или 27 тыс. кв. метров из 36 тыс., которые будут построены до конца 2017 года.

Стоит отметить, что в дальнейшем здесь возможно значительное расширение строительства под эту программу, поскольку изначально предполагалось, что в целом в «Солнечной долине» будет построено не менее 600 тыс. кв. метров жилья не менее чем на 10 тыс. человек. При этом 90% застройки планируется как жилье эконом-класса.

В перспективе в «Солнечной долине» будут построены девять детских садов на 240 мест каждый, четыре школы суммарно на 3300 учеников, школа искусств на 300 мест, медцентр, магазины, предприятия соцкультбыта, отделения связи и банков, офисные помещения и т.д.

Возникшая в середине прошлого года владивостокская компания ООО «Восточный луч» собирается взяться за то, что город собирался сделать начиная с 70-х. Именно к тому времени относятся первые намерения застройки жильем района Зеленый Угол.

Начать новое строительство в районе улицы Нейбута, 135 застройщик планирует в третьем квартале этого года. При этом 25 тыс. кв. метров жилья из 35 тысяч, которые предполагается возвести в рамках первой очереди строительства, будут предложены участникам программы. Застройку планируется вести панельными домами теплой 121-й серии КПД, выпускаемой заводом ЖБИ-3 в п. Заводском. Скорость панельного домостроения известна, поэтому при нормальных финансировании строительства и его организации, возведение первой очереди к концу следующего года вполне реально.

Отмечу, что, с учетом совершенствования транспортной связи этого нового района с другими частями города, его привлекательность для проживания становится на уровень Снеговой Пади. Застройщик заверил, что уже получил все необходимые по проекту техусловия, и, стало быть, серьезных препятствий началу строительства уже нет.

В целом в районе Зеленый Угол предполагается построить около 150 тыс. кв. метров жилья, из которых около 70% могут быть реализованы в ходе программы «ЖРС», школу и два детских сада.Таким образом, краевая программа строительства программного эконом-жилья до конца следующего года получила подтверждение еще на 52 тыс. кв. метров.

Резервы подключения к программе новых проектов и заказчиков в этом году не исчерпаны. Сама же программа перспективна еще и тем, что при успешном ее выполнении к участию в ней могут подключиться тысячи новых участников, которые отвечают ее требованиям.

Снеговая Падь «Д»

КППК «Приморкрайстрой» продолжает работы на семи из двенадцати площадок, на которых должны появиться многоэтажные жилые дома в новом микрорайоне Снеговая Падь «Д». Здесь для участников программы строится половина из запланированных 140 тыс. кв. метров жилья.

Директор «Приморкрайстроя» Игорь СОЛОГУБ уверен, что этот микрорайон после завершения строительства станет самым комфортным во Владивостоке.

Между тем реализация этого строительства в рамках программы столкнулась с интересным феноменом. Восьмого апреля очередная телефонная жеребьевка, которую собирался провести застройщик, разыгрывая права на 537 квартир, не состоялась по причине запретительного предписания прокуратуры Фрунзенского района г. Владивостока. Известно, что прокуратура усмотрела в порядке жеребьевки недостаточную прозрачность процедуры, возможность коррупционной составляющей. Высказываются и иные догадки. В частности, то, что прокуратура просто должна была отреагировать на многочисленные жалобы, с которыми во всевозможные инстанции обратились участники предыдущих жеребьевок. Особое недовольство вызывает регламент жеребьевок, хотя – кто как не застройщик волен его определять?

Тем не менее многие считают, что порядок жеребьевок должен быть изменен. Хотя бы с учетом регионального опыта очередей и жеребьевок по предоставлению участков под ИЖС для многодетных семей. 

Ближайшее время покажет, будет ли изменена практика распределения программного жилья по Снеговой Пади «Д» или она останется в критикуемом виде. Если изменится, то это ставит под сомнение права граждан на уже распределенные квартиры, и можно предполагать самые неожиданные правовые коллизии.      

Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток.
















Комментарии

  • Аноним14:53, 26.04.2016#

    Сологуба говорят посадили сегодня

  • Jaimon17:59, 26.04.2016#

    To all traders out there, if you have not found the perfect system for you to gain success in your trades I encourage you to check out and google Superior Trading System. Simple yet very effective method in trading. You won’t regret it.

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews