Курсы валют ( )
USD: 77.73 р. 100 JPY: 71.4 р.
EUR: 85.74 р. 10 CNY: 10.96 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

На севере Приморья цены на жилье заморожены

01 Января 1996, 00:00 | Дальний Восток

В Дальнегорске цены на жилье с начала года почти не изменились. Риелторская фирма одна - ООО «Зодиак». Только вот дозвониться туда - проблема: не отвечает телефон. Приходится потенциальному покупателю ориентироваться и узнавать о ценах на вторичном рынке жилья (а первичного нет - ничего не строится) по объявлениям в местных газетах. За двухкомнатную квартиру старой планировки без ремонта на окраине просят 290 тыс. руб.

На двухкомнатную квартиру старой планировки в центре Дальнегорска цена уже выше - 350-450 тыс. руб. Трехкомнатная новой планировки в микрорайоне Горького с евроремонтом - 600 тыс. руб. Трехкомнатная старой планировки в центре с евроремонтом, мебелью и бытовой техникой - 870 тыс. руб. За однокомнатную новой планировки придется выложить 350-450 тыс. руб. Платежеспособных покупателей мало. В городе много брошенного жилья, особенно в малосемейках - люди давно уехали на заработки в другие города и веси.

В Кавалерово была одна риелторская фирма, но просуществовала она недолго - год или два, кризиса не пережила. Народ в Кавалерово, как и в Дальнегорске, предпочитает продавать и покупать жилье самостоятельно, без посредников. Новые благоустроенные многоэтажные дома не строятся. «Однушка» в 35,4 кв. м с косметическим ремонтом стоит в Кавалерово 800 тыс. руб. За хрущевку-«двушку» в центре запрашивают 600-800 тыс. руб. А вот «двушка» новой планировки с альтернативным отоплением по-прежнему в цене - 1,6 млн руб., хотя это и пятый этаж.

В целом, как признают независимые наблюдатели, цены на жилье в Кавалерово как взлетели вверх (процентов на 50) два года назад, так на том уровне примерно с той поры и балансируют. Если и снизились, то не более чем на 100-200 тыс. руб. В селах и близлежащих безработных поселках района цены низкие - в п. Хрустальном квартиру в нормальном состоянии и за 90 тыс. можно купить. Дома ценятся: хороший, добротный дом с большим приусадебным участком - дороже миллиона. Земля кормит, поэтому много желающих перебраться на землю.

В Арсеньеве, по словам директора ООО «Ваш дом» Александры КЛИМОВОЙ, цены также остались на уровне конца прошлого года. Весной рынок жилья оживает: сказывается «вброс» жилищных сертификатов военных, социальных сертификатов (квартиры для участников ВОВ и др.). «Двушка» новой планировки (они наряду с «однушками» - самые востребованные) - 1,2-,1,4 млн руб. Однокомнатные новой планировки можно купить по ценам от 750 тыс. руб. до 1 млн руб. В конце прошлого года они стоили до 900 тыс. руб. Сокращались войсковые части в Чугуевке, в Новосысоевке. И на рынке появилось много «военных» сертификатов. «Заработал» и материнский капитал (более 300 тыс. руб.). На него приобретают дома прежде всего сельчане - в селах Анучинского района можно купить дом и за 300 тыс. руб. Многие жители Арсеньева, в отличие от кавалеровцев и дальнегорцев, пользуются ипотечными кредитами.

Дома в Арсеньеве не дешевле квартир. Дом площадью не менее 60 кв. м. и с участком в 10 соток стоит не меньше 1 млн руб. Многие арсеньевцы меняют квартиры на дома. Спрос и предложение на рынке жилья приблизительно равны. Но востребованы квартиры на средних этажах, а предлагают в основном первые или последние. Помогают горожанам решить жилищную проблему несколько риелторских компаний. Они устояли - никто не закрылся. Наверняка это не только их заслуга: в городе, в отличие от Дальнегорска, где во время кризиса лихорадит то «ГМК-Дальполиметалл», то «Бор», стабильная ситуация на двух градоообразующих предприятиях - «Аскольде» и «Прогрессе», активно развивается предпринимательство.

«За время кризиса цены на квартиры и дома в Арсеньеве не упали, они просто «заморозились», - считает Александра Климова. - Летом спрос на жилье снизится - в разгаре пора огородная. Все спешат на дачи. Оживление рынка ожидается ближе к зиме...»

Автор:
Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews