Курсы валют ( )
USD: 72.17 р. 100 JPY: 67.03 р.
EUR: 81.47 р. 10 CNY: 10.27 р.
Индексы ( )

|

Finam

Новости finance.comon.ru

LentaInformNews

ЭСКО предлагают энергоаудит и только

15 Марта 2011, 14:23 | Хабаровск

76% энергии в нашем холодном регионе, по оценкам экспертов, уходит на отопление. Однако зачастую мы отапливаем улицу. Поэтому федеральный закон об энергосбережении 2009 года тут же привел к появлению большого количества энергосервисных компаний (ЭСКО) как целого пласта бизнеса.

Их задача - обеспечивать повышение энергоэффективности и энергосбережение по заявкам потребителей. Однако на практике, по мнению экспертов, деятельность таких организаций сводится сегодня лишь к энергоаудиту, во всяком случае в Хабаровском крае, где ЭСКО появились совсем недавно.

Теоретически, по контракту энергосервисная компания за счет собственных средств должна проводить ряд мероприятий, направленных на повышение эффективности использования энергоресурсов, например, в отдельно взятом доме установить общедомовые или квартирные приборы учета. Затем, заключив с управляющей компанией (УК) договор, ЭСКО рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями по показаниям счетчиков, а жильцы на протяжении нескольких лет продолжают платить по фиксированным тарифам. Получаемая таким образом разница в платежах позволяет сервисной компании покрыть свои расходы и сформировать прибыль. Казалось бы, подобный механизм должен стать весьма эффективным решением в «погоне» за энергосбережением, однако на практике его реализация сегодня сведена к нулю. И тому есть ряд причин.

- Во-первых, к энергосервисным компаниям предъявляются достаточно жесткие требования. Чтобы проводить энергоаудит и дальнейший комплекс мероприятий, повышающих энергоэффективность, ЭСКО должна обучить не менее четырех аудиторов, а также вступить в саморегулируемую организацию, - говорит начальник отдела энергообеспечения и топлива управления энергообеспечения, топлива и инженерных коммуникаций г. Хабаровска Андрей КОЧКИН. - Но таких СРО, объединяющих энергоаудиторов, в Хабаровске еще нет, поэтому тем немногим компаниям, появившимся на местном рынке лишь несколько месяцев назад, приходится вступать в СРО других городов. В итоге сами ЭСКО и рабочие схемы взаимодействия с ними находятся у нас все еще в стадии формирования.

Тем не менее в Хабаровском крае уже действует около десятка энергосервисных компаний. Но они не спешат заниматься жилыми кварталами. Главная проблема, даже для энергоаудита, - износ жилого фонда. По данным Хабаровскстата, 58,5% зданий города имеют износ от 31 до 65%. При этом техническое оснащение домов - в плачевном состоянии. Чтобы реально повысить эффективность использования энергоресурсов в доме 50-60-х годов постройки, мало установить приборы учета - надо заменить всю систему отопления, элеваторный узел, радиаторы и т.п. Все это требует больших финансовых вложений. И для того, чтобы окупить весь этот объем работы за счет разницы платежей, ЭСКО необходимо заключить с управляющей компанией долгосрочный контракт минимум на 5 лет. Однако это сопряжено с большими рисками.

- Допустим, ЭСКО выполнила работу, энергозатраты в доме понизились. Но 5 лет может и не хватить, чтоб окупить затраты. К тому же за это время жильцы могут попросту расторгнуть договор с самой УК. А новая управляющая компания или ТСЖ, возможно, не захочет продлевать контракт с энергосервисной компанией, - говорит Андрей Кочкин.

Именно поэтому энергосервисные компании Хабаровска сегодня готовы выполнять лишь фиксированный объем работ за фиксированные деньги, а именно - энергоаудит и выдачу паспортов энергетического обследования. Для выполнения работ в жилых многоквартирных домах еще предстоит отрабатывать рабочие схемы, выгодные как для жильцов, так и для управляющих и энергосервисных компаний.

- Само население подчас с большой осторожностью и скептицизмом относится к любым нововведениям. Даже на то, чтобы получить у всех жильцов письменное согласие с условиями долгосрочного энергосервисного контракта, у ЭСКО могут уйти месяцы, - отмечает Андрей Кочкин. - Сегодня мы столкнулись с той же ситуацией, которая наблюдалась 6 лет назад при создании ТСЖ. Реально в ТСЖ до сих пор входит лишь 10% жилых домов.

Теги:




Новости партнеров





Новости тематики





Новости раздела








Комментарии

  • Правила пользования функцией «Комментарии» на сайте Zrpress.Ru
  • Запрещается:
    1. Нецензурная брань.
    2. Личные оскорбления в любом виде.
    3. Высказывания расистского толка, призывы к свержению власти насильственным путем, разжигание межнациональной розни.
    4. Проявления религиозной, расовой, половой и прочей нетерпимости или дискриминации.
    5. Публикация сообщений, наносящих моральный или любой другой урон любому лицу (юридическому или физическому).
    6. Использовать в имени (нике) адреса веб-сайтов, грубые и нецензурные выражения.
    7. Совершать любые попытки нарушения нормальной работы функции «Комментарии» и сайта.
    8. Осуществление прямой рекламы в сообщениях.
    9. Помещение сообщений, содержащих заведомо ложную информацию, клевету, а также нечестные приемы ведения дискуссий.
    10. Мнения авторов комментариев может не совпадать с мнение авторов материалов и администраторов сайта. Администраторы имеют право удалить, отредактировать, перенести или закрыть любое ваше сообщение в любое время по своему усмотрению. Оставляя сообщение в «Комментариях», будьте взаимно вежливы и культурны, старайтесь не нарушать установленный порядок.

 

Авторизация:


Анонимно
Авторизовано
E-mail:
Пароль:
Loading...

MarketGidNews